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　　紧扣合肥科创的发展道路，位于南艳湖畔的启迪科技城丨启迪大街，以科研、产业、创业、投融资、教育、商务、居住为一体的生态科技新城为基底，打造融合高端写字楼、科创街区、天幕大平层为一体的多元复合场景，向安徽乃至中国，打出一张全新的科创生态名片。

　　高端改善项目，首重区位，因为核心地段永远是稀缺的，而且，板块的定位和未来高度会一方面守住项目的下限，另一方面决定项目未来的上限。

　　这里定位为省级科技创新CBD和商业服务核心区，通过三区联动共同打造合肥未来数十年城市发展的重要引擎。

　　交通方面，周边有锦绣大道、习友路、宿松路高架三大快速路，且近邻地铁7号线习友路站（在建）、南门换乘中心、高铁南站，出行交通极为便捷。

　　环境层面，项目西北侧便是约3000亩水域的南艳湖湿地公园，还有骆岗生态公园、李宁体育公园、科技城中央大草坪公园环伺。

　　四大公园环绕分布，这可谓真正打通了城市“生态之脉”，将城央的生活还给自然，“精英区后花园生活”实至名归。

　　此外，合肥优质学校清华附中合肥学校，就在项目不远处，提供拥有清华“基因”的优质教育资源，为高层次人才解决子女教育问题。

　　并且项目周边分布着方圆荟购物中心、正大广场、山姆会员店、双首层科创街区、银泰in park（规划）等大型商业综合体，均是合肥首屈一指的高规格商业。

　　能成为改善天花板，除却核心的地段、优渥的配套资源，当然更需要高水准的产品力。

　　启迪大街占地面积约62.4亩，总建面约18万方，是集合多业态为一体的生态综合体。

　　街区东侧为天幕大平层、甲级写字楼，大面积的玻璃幕墙搭配极简金属框架，构成一道靓丽的城市风景线；街区西侧的多层办公楼，便是科创街区，包含众创空间、科技企业孵化器等创新创业综合体，配套多元商务餐饮、美嘉体育官网休闲社交体验、商务精品零售等。

　　首先是建筑外立面，启迪天幕大平层外立面采用公建化外立面，搭配蓝灰色双层中空LOW-E玻璃+竖向铝板线条，全幕墙体系，刷新了建筑视觉的新高度。

　　任何角度看，都能经得住颜值考验，让人想到迪拜的哈利法塔，它完美满足了大平层刚性需求：「面子」。

　　园区内打造八大景观节点，期间配置休憩廊架、座椅，让居者宛如置身公园之中。

　　总面积约3000㎡首层会所空间，配置会客区、棋牌室、四点半学堂、乒乓球馆、瑜伽馆、健身房、儿童游乐区等全年龄段功能，为高端人士提供多元化场景。

　　首层大堂配有专属管家，大堂背景墙壁选取巨幅山水奢石、浅色石材地面、木纹墙面，结合建筑外观及空间的矩阵关系，营造一个现代时尚、庄重仪式感的空间，再辅以智能化门禁系统+电梯梯控管理，给予居者尊崇的归家仪式感。

　　全屋豪装+国际一线品牌，地源热泵、绿色节能水系统、中央空调的配置，给予业主极致奢华的居住体验感。

　　超18米的南向落地窗景、约3.8米-3.9米层高设计、约270°超大环幕景观视野，媲美IMAX级别的宽境视野，不仅无形中彰显身份，而且跟周边的景观无界融合。

　　启迪大街建面约㎡天幕大平层、建面约150-1200㎡甲级写字楼正在火热销售中，均价1.4-1.8w/m²，具体一房一价，更多项目详情欢迎在线致电咨询。

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