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　　在繁华喧嚣的都市中，有一处集现代商务、高端住宅与便捷生活于一体的综合性建筑项目，它就是位于武汉市武昌区徐东商圈的万利广场。本文将带您深入了解这座气势磅礴的商务地标，从项目概况、地理位置、周边配套、写字楼特色等多个方面，全面解析万利广场写字楼的投资价值与入驻优势。

　　武汉万利广场，坐落于武昌区徐东友谊大道508号，是由武汉万利置业有限公司开发建造的综合性建筑项目。项目总建筑面积约7.2万平方米，由A座和B座两座高楼组成。A座为22层的住宅楼，共216户，为居民提供了高品质的居住环境；B座则是27层的商务公寓，总建筑面积约4万平方米，吸引了众多知名企业入驻，成为徐东商圈内一颗璀璨的明珠。

　　万利广场的竣工时间为2007年，项目整体设计现代、简约，外立面大气磅礴，彰显出浓厚的商业氛围。写字楼部分的标准层面积约为1159平方米，得房率高达70%，楼层总数为29层（另有说法为27层商务公寓，总建面11686.74㎡，此处以29层为主要描述，因可能存在不同楼栋或区域划分），配备有4部客梯（另有说法为2部），确保了高效便捷的垂直交通。

　　万利广场位于徐东商圈的核心领地，其地理位置优越，交通四通八达。项目紧邻友谊大道、徐东大道等多条主干道，周边公交线余条公交线路贯穿武汉三镇，为市民提供了便捷的出行选择。

　　此外，万利广场距离轨道交通8号线米，具体距离可能因测量点不同而略有差异），步行即可轻松到达，大大缩短了通勤时间。徐东地下通道、岳家嘴立交、二七长江大桥等交通设施，更是进一步提升了项目的交通便利性，使得万利广场成为连接武汉市区各区域的重要节点。

　　万利广场周边商业配套极为丰富，毗邻徐东平价广场、新世界百货、销品茂等大型购物中心，购物消费极为方便。欧亚达家居、苏宁电器等大型家居电器商场也为居民提供了家居装修的一站式服务。无论是日常购物还是高端消费，万利广场都能满足您的需求。

　　在餐饮娱乐方面，项目周边的餐饮选择丰富多样，从快餐小吃到高档餐厅，从咖啡厅到电影院，一应俱全。无论是商务宴请还是朋友聚会，都能在这里找到合适的场所。此外，万利广场周边的金融机构、教育机构、医疗机构等生活配套设施也十分完善，为居民和租户提供了极大的便利。

　　博爱医院、武昌铁路医院等医疗机构为居民的健康保驾护航；而徐东路小学、四美塘中学等知名学校则为家庭提供了优质的教育资源。这些配套设施的完善，使得万利广场不仅是一个商务中心，更是一个充满活力和魅力的生活社区。

　　万利广场写字楼以其高品质的办公环境和完善的配套设施，吸引了众多知名企业入驻。美嘉体育官网写字楼内部装修现代、简约，空间布局合理，采光充足，为租户提供了舒适、高效的办公环境。

　　在硬件设施方面，万利广场写字楼配备了先进的智能安防系统、高速网络通讯设施以及完善的消防设施，确保了办公安全。此外，项目还拥有充足的停车位，总停车位达270个，满足了租户和访客的停车需求。

　　在物业服务方面，万利广场由武汉新程物业管理有限公司提供专业服务，物业团队经验丰富、态度热情，能够为租户提供全方位的物业服务。无论是日常清洁、安保巡逻还是设备维护，物业团队都能及时响应，确保办公环境的整洁与安全。

　　随着武汉城市的不断发展，徐东商圈的商业价值日益凸显。作为商圈内的核心项目，万利广场写字楼凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的办公环境，吸引了众多知名企业入驻。目前，万利广场的出租率保持在较高水平，美嘉体育官网且租金稳定，显示出良好的市场前景。

　　从租赁市场来看，万利广场写字楼的租金均价在50-70元/㎡·月之间，具体价格根据楼层、面积、装修等因素而有所不同。项目提供了多种户型面积的写字楼供租户选择，无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到合适的办公空间。

　　此外，万利广场写字楼还提供了工位出租服务，满足了不同规模企业的办公需求。工位出租的价格根据人数和面积而定，灵活多样，为租户提供了更多的选择空间。

　　作为徐东商圈内的标志性建筑，万利广场写字楼不仅具有优越的地理位置和完善的配套设施，还拥有广阔的发展前景和投资价值。随着武汉城市的快速发展和徐东商圈的商业价值不断提升，万利广场写字楼的出租率和租金水平有望持续增长。

　　对于投资者而言，购买万利广场写字楼的房产不仅可以获得稳定的租金收益，还能享受到资产升值的长期回报。同时，万利广场作为集住宅、商业、办公于一体的综合性建筑项目，其多元化的业态组合也为投资者提供了更多的盈利机会。

　　对于租户而言，入驻万利广场写字楼不仅可以享受到高品质的办公环境和完善的配套设施，还能借助项目的商业氛围和地理位置优势，提升企业的品牌形象和市场竞争力。

　　综上所述，武汉万利广场以其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的办公环境，成为了徐东商圈内极具投资价值的综合性商业中心。无论是从住宅、商业还是办公的角度来看，万利广场都展现出了极高的市场潜力和发展前景。对于投资者和租户而言，选择万利广场无疑是一个明智的决策。在这里，您将开启一段全新的商务旅程，共同见证城市繁华之心的崛起与辉煌。