目前，新会文华广场主体结构已经完全呈现，建筑设计现代感十足，与周边环境和谐相融。据了解，该项目已进入工区装修、设备安装及商户进驻前期准备阶段，紧锣密鼓开展各项开业筹备工作。

　　总投资7亿元的新会文华广场，美嘉体育占地面积约1.9万平方米，商业总建筑面积约9万平方米，共17层，涵盖国际品牌酒店、高端生鲜超市、宴会酒楼、特色餐饮、亲子、教培、KTV、月子中心等多元业态，致力打造一站式品质生活目的地。

　　在项目建设阶段，新会文华广场已同步启动招商工作，并根据拟进驻商户的要求修改和完善设计方案。早在2023年8月，投资1.5亿元的浩枫温德姆酒店率先签约入驻，成为新会文华广场的首个签约入驻项目。目前，新会文华广场整体招商成果显著，签约率已超50%。

　　内容显示，改造地块位于蓬江区杜阮镇新良大道东侧、杜阮河北侧，拟改造总面积1.322789公顷(折合19.84亩)。

　　该地块现为国有工业用地，地上含有物建筑面积12724.63平，原有产业主要为纸箱包装和色织(织布)生产，现状厂房空置多年及年久失修。

　　现计划将该地段旧厂拆除，改造为杜阮中心商业综合体中心，服务居民，打造全新商业地标，全面提升居民品质生活。

　　其中，拆除重建用地1.322789公顷，拆除建筑面积12724.63平，拟新建建筑面积33069.7平，用于商业用途，预计容积率为4.5，改造后预计年营业额将达到5000万元，预计年创税50万元。

　　整体来看，拟新建的商业综合体规模较大，当前杜阮文旅综合体较为常见，美嘉体育大型商业综合体中心却仍是空白。这意味着项目改造完成后，将成杜阮首个大型商业综合体，以及片区商业地标。

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