由市政府主办，市住建局、市商务局、市文旅广电局和各县（市）区政府（管委会）承办的丹东市2025年春季房交会（换房大集）活动，美嘉体育登录于3月21日至4月20日举行

　　本次房交会主题为“春启宜居城 链动新势能”。3月26日，将在月亮岛广场举行启动仪式。3月26日至4月1日，在月亮岛广场举行为期7天的换房大集活动。

　　各县（市）区组织辖区开发企业，在辖区内公园、广场等场地或在流动旅游大巴上开展推介活动。部分提供推介服务的房地产中介将通过线上平台展出项目、提供看房服务。

　　活动期间，购房者在全市范围内（包括各县（市）区和经济开发区）购买新建商品住房的，按交易的建筑面积给予补贴：

　　建筑面积在90平方米（含）以下的住房，给予交易面积每平方米70元补贴；建筑面积在90平方米以上的住房，给予交易面积每平方米100元补贴。

　　对外地户籍人员来丹（包括各县（市）区和经济开发区）首次购买新建商品住房的，可增加每平方米50元补贴。

　　如购房者在2025年1月1日至12月31日期间，在全市范围内出售自有商品住房（含房改房），完成不动产转移登记的（以登记时间为准），活动期间在全市范围内（包括各县（市）区和经济开发区）购买新建商品住房的，可按新购商品住房建筑面积增加每平方米30元补贴。如购买新建商品住房且建筑面积大于自有住房建筑面积的，可按面积差再增加每平方米20元补贴。

　　对丹东市农村人口首次在丹东市区购买新建商品住房的，可增加每平方米50元补贴。

　　本次活动购房补贴政策与我市实施“万名学子留丹来丹”专项行动人才补贴政策可同时享受，具体标准为：

　　2021年1月1日来丹工作后，在丹购买新建商品住房的，给予每平方米1500元住房补贴，最高不超过15万元；

　　2023年1月1日来丹工作后，在丹购买新建商品住房的，给予每平方米1000元住房补贴，最高不超过10万元；

　　2023年1月1日来丹工作后，在丹购买新建商品住房的，给予本科生、大专生每平方米200元住房补贴，最高不超过2万元。

　　非新城区户籍人员到新城区（合作区辖区）购买新建商品住房的，由合作区管委会再给予每平方米50元补贴。

　　基本补贴、外地人来丹购房补贴、村民进城购房补贴申请补贴时间为：2025年4月25日至2025年5月26日。

　　“卖旧买新”“小房换大房”补贴申请补贴时间为：2026年1月5日至2026年1月30日。发放补贴时间为：2026年7月31日前。

　　5.申领“卖旧买新”“小房换大房”补贴的，需提供自有商品住房完成不动产转移登记的证明材料。

　　6.丹东市农村村镇户口进城购房的，需提供村委会开具的村民身份证明，以及在丹东市区无房证明。

　　8.不动产转移登记证明材料由购房人到不动产登记机构申请调取档案复印，包含不动产权证号、地址、建筑面积、转移登记时间等相关信息。

　　需要提醒购房人的是：申请人提交的第1-3项材料，均需在活动期间（2025年3月21日至4月20日）发生并取得。美嘉体育登录未能在4月20日前取得辽宁增值税普通发票和契税税收完税证明的，开具日期可延至4月22日。“卖旧买新”“小房换大房”涉及的不动产转移登记时间需在2025年1月1日至2025年12月31日期间。申请人提交资料为复印件的，应当核验原件。

　　本次活动，人才购房补贴由人社部门进行政策解释并组织受理发放。各县（市）区政府（管委会）负责除人才补贴政策外的购房补贴的申请受理、审核和发放工作。各县（市）区负责受理补贴范围，以购房契税发票上税务机关所在地为准。

　　提振消费已成为当前全国各地经济工作的重中之重。不久前，国家印发《提振消费专项行动方案》，提出一系列真金白银促消费的政策举措。如何具体推进消费提振工作，消费者可享哪些更多实惠，成为全社会关注的核心议题。3月22日上午，辽宁省商务厅发布我省多个部门联合印发的《辽宁省2025年家装厨卫“焕新”工作实施细则》及全省家居、家装产品相关政策问题解答，明确全省家装厨卫消费的补贴对象、补贴产品类别、补贴标准、补贴权益领取流程、活动要求等，让消费品以旧换新政策红利持续惠及更多经营主体和消费者。

　　根据实施细则，我省将对家居产品、家装产品、居家适老化改造以及旧房装修、厨卫等局部改造等四大类消费品进行补贴，并明晰了每一大类内具体产品的类别。比如在家居产品中，为加快家居类产品绿色转型，我省将对个人消费者购买垃圾处理器、智能坐便器（含智能马桶盖）、智能门锁、按摩椅、智能沙发、智能床（含智能床垫）、全屋智能系统（含智能主机、智能中控屏）、智能家用摄像头、电动晾衣架、节能灯具等10类产品给予补贴。在家装产品中，为促进家装类产品更新换代，我省将对个人消费者购买沙发、茶几、床（含床垫）、浴霸、淋浴器（含淋浴柱、淋浴屏、花洒）、浴缸、成品门、成品窗、成品柜、成品桌椅等10类产品给予补贴。

　　对于公众普遍关注的补贴标准，我省提出，对个人消费者购买符合条件的产品，按照最终销售价格的15%享受一次性立减补贴；

　　对购买1级能效或水效的产品，按照最终销售价格的20%享受一次性立减补贴；

　　对购买居家适老化改造产品，按照最终销售价格的30%享受一次性立减补贴。

　　对开展旧房装修、厨卫等局部改造，按照材料费、物品购置费最终销售价格给予15%补贴，每户只能凭装修合同享受装修补贴权益1次，每户补贴不超过5000元。

　　根据实施细则，消费者可通过云闪付、辽事通平台及各地自行确定的小程序等辽宁补贴申领入口进行实名认证后，领取补贴权益。消费者领取补贴权益后，在线上、线下购买政策适用产品时，可在订单支付环节选择享受相应立减补贴。交付过程中，消费者需配合商家拍摄并向系统上传产品交付照片。旧房装修、厨卫等局部改造补贴产品建议清单和补贴流程由各地住建部门会同商务部门制定，在确保风险可控前提下，以装修合同为依据实施补贴。

　　为全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，认真贯彻落实国家及我省关于消费品以旧换新决策部署，根据《国家发展改革委 财政部印发〈关于2025年加力扩围实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策〉的通知》（发改环资〔2025〕13号）、《商务部等6部门办公厅关于做好2025年家装厨卫“焕新”工作的通知》（商办消费函〔2025〕29号）精神，按照《省发展改革委 省财政厅印发〈关于推动落实2025年加力扩围实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策〉的通知》（辽发改环资〔2025〕31号）要求，进一步推动落实我省家装厨卫“焕新”工作，特制定细则如下。

　　第一条 实施时间。本细则自印发之日起至2025年12月31日止，具体活动时间以各地公告时间为准。

　　第二条 实施类别。重点聚焦绿色、智能、适老等方向，支持个人消费者购买家居产品、家装产品及开展居家适老化改造、旧房装修、厨卫等局部改造。具体实施类别由各地在此范围内结合实际自主确定。

　　第三条 补贴对象。在辽宁省开展家装厨卫“焕新”，并购买家居、家装、居家适老化改造、旧房装修、厨卫等局部改造等适用产品的个人消费者。

　　第四条 家居产品。为加快家居类产品绿色转型，对个人消费者购买垃圾处理器、智能坐便器（含智能马桶盖）、智能门锁、按摩椅、智能沙发、智能床（含智能床垫）、全屋智能系统（含智能主机、智能中控屏）、智能家用摄像头、电动晾衣架、节能灯具等10类产品给予补贴。

　　第五条 家装产品。为促进家装类产品更新换代，对个人消费者购买沙发、茶几、床（含床垫）、浴霸、淋浴器（含淋浴柱、淋浴屏、花洒）、浴缸、成品门、成品窗、成品柜、成品桌椅等10类产品给予补贴。

　　第六条 居家适老化改造。为切实提升老年人居家养老的安全性、便利性，对个人消费者购买地面和门改造、卧室改造、如厕洗浴设备改造、厨房设备改造、物理环境改造、智能辅助产品等6类产品给予补贴。居家适老化改造补贴品类参照《居家适老化改造补贴产品建议清单》（详见附件）。

　　第七条 旧房装修、厨卫等局部改造。为支持居民开展旧房装修和厨卫等局部改造，对个人消费者购买用于合法建成住宅房屋的旧房装修、厨卫等局部改造所用物品和材料进行补贴。

　　第八条 补贴标准。对个人消费者购买符合条件的产品，按照最终销售价格的15%享受一次性立减补贴；对购买1级能效或水效的产品，按照最终销售价格的20%享受一次性立减补贴；对购买居家适老化改造产品，按照最终销售价格的30%享受一次性立减补贴。每位消费者只能享受每类产品核销权益1次，每类补贴不超过2000元。对开展旧房装修、厨卫等局部改造，按照材料费、物品购置费最终销售价格给予15%补贴，每户只能凭装修合同享受装修补贴权益1次，每户补贴不超过5000元。

　　第九条 补贴权益领取。要坚持以人民为中心，突出惠民便民，简化消费者申领流程，从源头上减少信息多头重复填报。消费者可通过云闪付、辽事通平台及各地自行确定的小程序等辽宁补贴申领入口进行实名认证后，领取补贴权益。

　　第十条 补贴流程。消费者领取补贴权益后，在线上、线下购买政策适用产品时，可在订单支付环节选择享受相应立减补贴。不得限制消费者付款方式和支付凭证类型，不得以参加活动为由要求经营主体采购新的支付设备。交付过程中，消费者需配合商家拍摄并向系统上传产品交付照片。旧房装修、厨卫等局部改造补贴产品建议清单和补贴流程由各地住建部门会同商务部门制定，在确保风险可控前提下，以装修合同为依据实施补贴。

　　第十一条 交旧和收旧服务。鼓励但不强制消费者在参与活动时必须交售旧家装厨卫产品，但线上、线下参与企业须提供免费上门收旧服务，具体服务内容由参与商户结合实际与消费者约定。

　　第十二条 发票和收货地。活动销售发票须开具给个人，开票金额为“实际支付金额+政府补贴金额”。补贴产品收货地需为辽宁省内。

　　第十三条 退货和资金退还。如发生退货情形，企业退还消费者的款项不包含补贴资金，通过原支付渠道退还；如退货发生在财政补贴资金拨付以后，由参与企业及时将与退货相关的补贴资金退还国库。

　　第十四条 各地结合本地区实际情况及时公布家装厨卫消费品“焕新”活动进展，最终补贴规则和活动详情以各地后续公告为准。

　　第十五条 各地要以一视同仁支持线上、线下经营主体，以及不同所有制、不同注册地、不同经营规模主体为原则，合理确定、及时更新参与消费品以旧换新活动的经营主体名单。各地商务部门会同有关部门建立统一补贴商品库，各地参与商户和商品库应报省商务厅备案并提供省服务平台。鼓励各地将国标13位商品条码或企业商品编码作为补贴商品入库条件。

　　（一）经营主体应具有独立承担民事责任的能力，未被取消过以旧换新活动参与资格。

　　（二）能够提供配送、安装、调试、保修、收旧等一站式综合服务，自身或通过合作，具备家装厨卫产品上门回收能力，能够与我省规范回收企业、拆解企业合作，提供全链条服务。

　　（三）原则上近三年内无重大违法违规和失信记录，未发生较大及以上安全生产事故。

　　（四）具有规范的支付结算、出入库管理机制，交易全流程台账资料完整，具备完善的进销存信息化管理系统。

　　（五）承诺按照补贴政策要求，严格保护消费者个人信息安全，及时完成商品信息上传、资格核验、权益核销、支付结算等工作。线下门店需安排服务人员为老年人或领取权益不方便消费者提供现场领取权益服务。在支付环节向消费者明确提示获取政府补贴金额。

　　（六）严格遵守本次活动规则，坚决杜绝任何形式的骗补、套补等行为，不卖假货，不以次充好，不虚标价格，不接受预存和充值，不虚假交易，不大量囤货等。

　　（七）参与商户应做到补贴商品明码标价，在经营场所（或网页）显著位置注明政府补贴优惠，在卖场、活动现场等规范使用“消费品以旧换新”统一标识，不得擅自变更标识或扩大使用范围。

　　第十七条 压实各方责任。服务机构需加大技术力量投入和风险管控，安排稳定的本地专业团队，及时解决家装厨卫“焕新”工作中遇到的各项问题、咨询及投诉，有效防范舆情发生，及时阻止套现骗补，确保财政资金安全。各地要强化参与补贴商品管理，组织参与补贴活动的经营主体实施产品销售价格公开承诺。加强跨部门数据联通共享，在防控风险的前提下探索实施无纸化补贴申请与闭环管理，通过大数据核验等手段减少非必要审批层级和环节，减轻以旧换新政策参与企业垫资压力。

　　第十八条 细化风险防范。各地要结合实际细化风险防范措施，通过多方数据比对等数字化手段，坚决杜绝任何形式的骗补、套补等行为。对发现不履行价格承诺、“先涨价后补贴”、套取补贴资金等行为的商家将取消其参加活动资格。加大对套现、骗补等违法行为打击力度，将涉嫌违法的企业（机构）和个人及时移交司法机关追究相应责任。以装修合同为依据实施补贴的地区，要制定风险防范应对预案，强化核验核查，确保装修合同、项目内容等的真实性，切实保障资金安全。

　　第十九条 加强统计分析。服务机构对销售情况、核销情况、回收情况等定期进行报告，按各级商务部门要求提交相关详细数据和统计分析。

　　第二十条 强化组织领导。相关市人民政府、沈抚示范区要落实好补贴政策，切实承担主体责任。商务部门应立足商务工作职责，牵头会同有关部门结合本地实际研究确定实施类别，积极组织商贸流通企业推进实施家装厨卫消费品“焕新”工作，会同有关部门做好补贴资金审核、兑付，向相关部门共享统一补贴商品库和补贴资金兑付信息。补贴兑现在市级层面完成。财政部门负责及时拨付资金，对资金使用情况进行监管。民政部门负责会同商务部门组织开展居家适老化改造补贴工作。住建部门负责会同商务部门组织开展旧房装修、厨卫等局部改造补贴工作。市场监管部门负责加强家装厨卫“焕新”产品质量和价格监管，依法查处价格欺诈等违法行为，切实维护消费者合法权益。省数据局负责辽事通活动入口服务，并发挥12345政务服务便民热线作用，协助做好咨询投诉受理等工作。

　　第二十一条 合理确定品类。各地具体补贴产品要以“大宗耐用消费品”为主，可结合本地产业特色、居民消费习惯和具体实施条件自主确定补贴品类和产品清单，结合实际情况可增加家纺产品等，补贴类别应严防泛化和碎片化。

　　第二十二条 规范资金管理。各地要压实项目和资金管理责任主体，守牢资金使用红线底线，规范市场秩序，强化全流程监管。严格资金管理，严禁截留、挤占或挪用家装厨卫消费品“焕新”资金，各地财政主管部门适时对资金使用情况进行调度抽查。

　　第二十三条 优化补贴流程。各地要加强各方联动对接合作，提升消费者享受补贴体验和获得感，鼓励探索根据企业销售情况提前预拨付一定比例垫资金额。互相借鉴经验，加强数据分析，及时报送家装厨卫“焕新”资金安排、工作进展和经验做法。

　　第二十四条 营造良好氛围。美嘉体育登录各地要以人民群众喜闻乐见的方式做好政策宣传解读，因地制宜开展工作培训和政策宣讲，鼓励各地紧抓消费旺季，通过“2025 全国家居焕新消费季”及重点促消费活动，推出多种形式的供需对接、新品首发、联动促销等，鼓励参与企业联合生产企业、回收企业开展以旧换新促销活动，发放消费补贴，对积极交售旧家装厨卫产品消费者给予优惠，形成推进合力，激发市场活力，扩大政策覆盖面和影响力。及时发布政策及执行进展情况，回应社会关切，做好政策答疑，并开通投诉举报监督渠道，依托本地12345政务服务便民热线等建立咨询服务专线，提高居民对家装厨卫“焕新”政策的知晓率和参与度。