企业评价协会、清华大学房地产研究所、美嘉体育注册北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛

　　中建壹品·汉韵公馆项目凭借着优异的产品力、强大的品牌实力，荣获『2025年人居梦想“好房子”』。

　　2025年全国两会上的《政府工作报告》中，“好房子”这一概念被首次提及并写进政府工作文件，纳入2025年我国经济社会发展总体要求。“当前，美嘉体育注册人民群众的住房需求，已经开始从‘有没有’ 转向‘好不好’，建设‘好房子’直接关系到人民群众的获得感、幸福感。住房发展归根到底，就是适应人民群众的高品质居住需要，来加快建设好房子。”

　　中建壹品投资发展有限公司（以下简称“中建壹品”）积极响应国家建设“好房子”号召，持续满足人民对美好生活的向往，践行“匠心筑造品质，科技智引未来”的理念，不断升级推广“壹品好房”，新开项目应用率100%全覆盖，重点区域项目品质蝶变升级。在这场汇聚行业顶尖智慧的盛会上，中建壹品企业实力再攀高峰，荣登“中国房地产百强企业TOP24”，较2024年排名跃升5位，彰显品牌强劲发展势能。

　　中建壹品·汉韵公馆以内外双园重构归家仪式。美嘉体育注册外接约5300㎡汉韵公园，约60米汉风仪仗归桥串联社区门楼；内造“一园七境”立体园林，将80%社区空间让渡为景观，穿行间既有行水苑入林泽的山水意境，更见大隐于市的生活哲学。

　　约800㎡下沉庭院，作为未来业主归家中的一个高频触点，成为前期兑现的重头戏。取意古汉阳十景，通过“高山流水”、“抚琴亭韵”两大主题景观，形成地上地下洄游式观景动线，楚文化长廊、揽月雕塑点缀其中，勾勒出一方独属于自然的山水景致。

　　环绕庭院布局的约2000㎡下沉式会所+8大架空层泛会所构建复合型社交生态。对标顶豪标准配置恒温泳池、高端健身器械区、私宴厅、游戏厅及书吧茶室，满足商务社交与家庭休闲需求。8大架空层泛会所精准划分全龄场景，以半围合式设计引景入室，将家的功能向公共空间延伸，兑现“500米生活圈内满足全年龄段需求”的社区蓝图。

　　住区内还配置有约450米长的风雨连廊，是片区少有，更是高端豪宅才有的配置。从门楼延伸至各楼栋串联了社区所有楼栋大堂及七大景观组团，无惧雨雪，实现“无伞归家”体验。

　　中建壹品·汉韵公馆创新采用约6米挑高错层露台花园，通过南向/东西向奇偶交错布局，实现270°景观视野与私密性兼得。项目将露台花园纳入精装交付体系，以约50%绿化景观交付确保立面美学统一，以降板处理+自动灌溉系统+排水预埋管三重技术保障实用性，真正实现“云端院落”的可持续生态。

　　中建壹品·汉韵公馆建面约143-191㎡奢配臻品，以约100%-109%实际使用率打破公摊桎梏（以建面约169㎡户型为例，得房率最高约105%）。两梯两户独立私梯入户体系，通过背向双开门设计保障归家私密性，独立泛玄关兼顾收纳与仪式感；约3.1米层高+近17米南向面宽+约20㎡空中庭院，以奢阔空间尺度与功能精研，重构云端大宅的生活体面。

　　建面约143㎡三室两厅两卫，以卓越设计诠释品质生活。超70㎡LDKBG一体化动区，家人互动无间；“3+1”灵动空间，随心幻变四房，适配家庭多元需求。约22㎡餐厨、约25㎡主卧套房，尽享舒适。约16㎡双层挑空花园，让自然与生活诗意交融。

　　建面约 169㎡四室两厅三卫户型，以进阶尺度诠释高阶范本。超80㎡LDKBG一体动区，宴客欢聚更显从容。南向双套房设计，多代同堂亦享私密舒逸。约 19㎡宽屏空中露台花园，搭配270°环幕采光，将自然绿意与开阔视野揽纳入室，重塑理想人居的空间想象。

　　中建壹品·汉韵公馆以壹品好房科技体系为内核，精装标准对标四万+/㎡豪宅配置——全屋搭载东芝中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖顶配三件套，以全屋智能系统为中枢，集成全房智能开关、温控三合一面板及全屋WiFi增强模块，实现声/光/空气/安防一键智控。

　　空间细节奢造：外开入户子母门，入户门锁智能联动，户内门全部到顶，入户玄关皆采用定制岩板和石材。玄关处配置800库，厨房带空调、家政间预留机器人上下水、主卫配置美妆冰箱与半嵌入式浴缸，配合方太/唯宝/科勒/高仪等国际品牌卫厨体系，辅以海纳百川等特制奢石，让科技隐于无形，奢居落于日常。

　　中建壹品·汉韵公馆应用标准化、工业化、数字化、智能化“四化一体”智能建造系统解决方案。基于国产BIM智能建造平台，开展模块化卫生间（集成卫浴）和定制化装修实践，推进项目正向设计；应用装配式造楼机2.0，搭载成套智能装备，实现数据驱动现场多种作业场景的总装集成工业化生产；首次应用数字地图、无人物料运输系统，实现数据驱动现场建造管理。推动智能建造和建筑工业化协同发展。

　　中建壹品·汉韵公馆作为光谷首座第四代住宅，落址主城核芯区，坐享教育商业医疗生态全维丰盛资源。项目以建面约143-191㎡“负”公摊天空院子革新居住标准，达成最高约109%超高得房率。创新打造LDKBG五维交互厅堂、主卧奢适套居与全屋智能系统，植入约6米挑高的错层露台花园，实现「一户一院」的云上栖居。同步呈现三进归家礼序、一园七境园林、下沉式会所及全龄泛空间，以中建三局精工标准融合汉风建筑美学，树立武汉高端住宅新标杆。

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