合同约定的交房日期早已过去，新房装修却迟迟无法完工，随着租房费用如流水般不断支出，刘某心急如焚……

　　近日，美嘉体育app仙桃法院依法审结一起装饰装修工程施工合同纠纷案件。让我们一起看看吧~

　　刘某与某装修公司签订《装饰装修工程施工合同》，约定由某装修公司对刘某购买的某商品房进行装修，承包方式为硬装全包，美嘉体育app2023年7月29日开工，2023年11月25日完工，工期120天。合同签订后，某装修公司进场施工。

　　由于某装修公司未能如期完工交付，刘某遂诉至仙桃法院，要求某装修公司承担2023年11月25日后产生的租房费用共计14000元。

　　仙桃法院经审理后认为，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，刘某与某装修公司签订的《装饰装修工程施工合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律法规，合法有效。合同约定了工程期限，双方应当依约履行。某装修公司未能如期完成工程，构成违约。刘某提交了租房合同、银行流水等证据证明其因某装修公司延期交付而产生租房居住的事实，某装修公司作为违约一方，应当赔偿刘某租金损失14000元。美嘉体育app

　　综上，仙桃法院依法判决某装修公司赔偿刘某租金损失14000元。某装修公司不服，提起上诉，二审法院维持原判。该判决现已生效。

　　装修项目超期完成的情况在实践中时有发生。有些装修公司在承揽业务时往往会忽略对工期的准确预估，而业主在装修过程中也会时常调整需求和设计方案，导致双方不得不对施工安排和施工期限不断调整。因此，在签订装饰装修工程施工合同时，双方应当对工程超期相关的条款进行详细约定，例如超期违约金等内容。对于双方协商一致同意延长工期的，也应当及时签订补充协议对变更内容予以明确。

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