为推动宁德市家装消费品焕新规模持续扩大，切实提升居民生活品质，近日，宁德市住建局、发改委、财政局、商务局四部门联合印发《关于宁德市2025年住宅装修补贴活动方案的通知》（以下简称《通知》）。

　　本次住宅装修补贴对象为商品住宅产权人（产权人为多人的，其中任何一人均可提出申请，同时应当提交权属证上其他共有人出具的同意申请委托书），应同时符合以下条件：

　　1.商品住宅应为已取得住宅房屋权属证书（《房屋所有权证》《国有土地使用权证》或《不动产权证》），或已办理商品房买卖合同网签备案且已竣工交付的合法商品住宅。商品住宅包括商品住房、政策性住房、拆迁安置房等，不包括酒店式公寓、商铺、办公用房、SOHO等非住宅。

　　3.产权人应与装饰装修企业签订全屋全包工包料或包部分材料的装饰装修合同。

　　按照装修改造合同约定由装饰装修企业购买的相关物品和材料购置价的15%给予产权人补贴，每套房补贴金额最高不超过3万元，此处的相关物品和材料购置价是指符合补贴范围且未享受其他以旧换新补贴的物品和材料购置总价。

　　本次补贴申请适用于宁德市范围内住宅房屋产权人采取委托装饰装修企业进行全屋全包工包料或包部分材料装修改造的情形。不适用自行购买相关物品和材料进行住宅装修改造。

　　补贴范围包括2025年购置用于住宅装饰装修、厨卫等局部改造所需的瓷砖类、木地板类、门窗类、涂料类、天花吊顶类、布艺墙布类、智能家居、定制类、卫浴类、家具类、其他类等物品和材料且未享受其他以旧换新补贴的（详见文末附件）。

　　委托的装饰装修企业应依法进行工商登记并具有对公账户，营业执照营业范围应当与装饰装修相关联。装饰装修企业对装饰装修工程承担安全生产主体责任，应当严格按照国家法律法规及相关技术标准、规范进行装饰装修，确保施工作业安全。

　　（一）申请。采用线上申请方式（“i宁德”APP首页—“宁德住房”专区—“家装补贴”应用程序近期上线）。申请人应仔细核对申请材料，并生成电子版图片以便上传。申请材料包括：

　　1.申请人身份信息：在《宁德市住宅装修补贴申请表》（详见文末附件）上填写申请人、委托人（如有），上传身份证（正反面）及相应的委托书（详见文末附件）。

　　（1）补贴申请人须为住宅产权人。（2）产权证明类别：房屋不动产权证书，或房屋所有权证和土地使用权证，或商品房买卖合同备案信息表和交房通知书。

　　填写《宁德市住宅装修补贴申请表》及签订承诺书，由房屋所在的社区居委会（或村民委员会或乡（镇）乡村振兴服务中心或街道办事处社区建设服务中心）核实盖章。

　　4.付款凭证：是指个人支付凭证（银行转账记录和通过第三方支付的记录，不支持装饰装修企业开具的收款证明）和与之相对应的正规税务发票（二者缺一不可，下同）。个人支付凭证（个人支付给装饰装修企业）和发票（装饰装修企业开具的，以及装饰装修企业购置相关材料的进项发票）开具时间应在活动期间。

　　（1）应提供房屋产权人与装饰装修企业签订的装修合同及房屋产权人或受托人的相应付款凭证，合同签订时间应在活动期间，同时上传装饰装修企业的营业执照以及商家承诺书。

　　（2）装饰装修企业开具的正规税务发票的抬头须是房屋产权人姓名或申请房屋的坐落，填报的发票金额包括税额，发票须注明“未享受其他以旧换新补贴”，装饰装修企业还须提供其购置相关材料的进项发票。

　　5.物品和材料购置明细表（详见文末附件），材料清单（详见文末附件），不包含家电（如冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机、厨卫电器等）。

　　6.申请人在住宅门牌前的照片1张，住宅装修改造施工前、施工中或装修改造后现场照片各1-2张（上传图片应为水印照片）。

　　1.申请时的审核。县（市、区）住建部门在3个工作日内完成申请材料审核，对不符合申请要求的通过电话、短信等方式及时告知申请人，并退回申请人重新申请；

　　2.拨付前审核。申请人在完成房屋装修品类清单上的所有内容并附上相应材料，符合拨付申请的，由县（市、区）住建部门委托第三方审计机构100%入户核验，第三方审计机构在5日内完成入户核验和补贴金额核算，并出具（或上传）核验单（审计报告）。

　　（三）拨付。审核通过后，按照拨付前线上审核通过的补贴申请时间进行排序，形成待拨付补贴清单，具体拨付进度根据补贴资金下达的时间和额度按排序，发放至申请人预留账户。

　　同一套房仅能享受一次补贴。列入本次住宅装修补贴申请的同一物品和材料，不重复享受商务部门的家装厨卫“焕新”补贴和民政部门的居家适老化改造补贴。补贴采取线上申请、覆盖全年的方式，依据申请人的申请时间排序，根据通过审核的顺序，按照补贴限额进行发放。

　　《宁德市住宅装修补贴申请表》《授权委托书》等相关表格电子文档到宁德市住房和城乡建设局官网或“i宁德”APP首页—“宁德住房”专区—“家装补贴”应用程序上下载。

　　本方案自印发之日起实施，有效期至2025年12月31日。在政策实施期间，补贴资金遵行先申请先得原则，如补贴资金额度提前使用完毕，“家装补贴”应用程序将自动停止受理申请。

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